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我在新西兰做房地产经纪人


2007-3-12 20:06:16
谢菲尔德大学

  从1982年起,在大学里读书教书再取得博士学位前后十年,在深圳广州的银行界里摸爬滚打又是十余年。2003年五月,一家三口毅然决定,远渡重洋,来到了新西兰,开始了自己人生中的另一段漂泊。

  套用网友LDA大侠的话,他说:移民是一条不归路。我今天想起这话,仍然是觉得他说到了点上。想起当初他和另一网友(大羊)去机场接我们一家的情景,有时就会觉得,好像就是昨天!而现如今,LDA已经远走新加坡,善良的大羊夫妇也已经立稳脚跟,当年在南岛辛勤创业的老鹰等人也已经抱得美人归举家北移,还有那么多人不论是在这里还是回国,都事业情感双丰收,心里真是感慨万千呐!让我在这里先祝福你们,那些认识不认识的,见过面没见过的,帮助过我的和我帮助过的人们。

  一、万事开头难?

  来到新西兰,我一头就扎到了惠灵顿。登陆前,我根本没来过新西兰。KIWI也好,中国人也罢,总有人问:你为什么选择了惠灵顿?我一概摇头说不知道。我这人比较傻,也就是比较认一门,嘿嘿,固执。可能也正因为如此,我干什么事时才会能下死功夫,一条道跑到黑!

  在家里呆了好几个月,也不知道自己在这儿以后能干什么。每天除了接送足球小子(我女儿)上学,买菜做饭,上免费的社区英文学习班,去图书馆借点书看,也就累的差不多就剩睡觉的份了,哈!

  一个偶然的机会,当自己去租房时认识了一位从事房地产的KIWI,看她忙的不可开交,我抽空问她:做这行好学吗?要学多长时间?得花多少钱哪?她倒是蛮有耐心,一一告诉我上哪里去学等等,我听不懂,她给我写在纸上。这事就成就了我后来去学房地产经纪人的课程。

  记得去上课的头一天,班上二十个学生轮番做自我介绍。除了我是个中国人外,一个英国人,一个美国人,其余就全是KIWI了。等老师开始正式讲课,我立刻就蒙了,人家那外语,真叫外语。我能听懂的不到三分之一!下课间隙人家去MORNING TEA,我傻呆呆地坐在教室里想:我这一大学教师,又是个博士,今儿个看来要给人家摆平了。

  当接完孩子回到家,一吃完晚饭,我赶紧让足球小子快睡觉。自己就抱起厚厚的六大本讲义,趴在床上开始查单词......当东方露出曙光,我才意识到:自己一晚上没睡!再看一下表:早上五点四十了..

  说也奇怪,第二次上课,我觉得好象可以听懂了,而且可以大大的听懂了。上帝都会帮助我,只要我努力--心里这么想着,从心底里,我真的被自己感动了。

  开始做作业,第一次无非是些法律概念和概念之间的区别。不费吹灰之力,一次搞定。

  然而,第二次作业,就不是那么回事儿了。老师要求学生对不同房产进行市场价格评估。而且还要找到某一处房产的地税,以及附近街区近期有可比性的物业成交记录,以及自己所评估的物业的市场价格范围等等。作业被退回,没能通过,最关键的是我不知道地税的概念,以及如何能找到可比较的附近地区的房屋近期成交记录。

  我也不懂老师的批语是什么意思,下一步我该怎么做?问同学,还是不懂。去几个房地产公司,人家根本不理你。最后去CITY COUNCIL,人家还是以个人隐私为理由,拒绝提供任何资料。我一气之下,拿出我同学给我的一个资料说:他的资料就是在你们这里拿到的,你为什么给他却不给我?我今天必须拿到同样的资料,否则我不能完成作业,我也不能回家。

  CITY COUNCIL的人还真的没办法了,她最后说,这样吧,我把我家的房产的地税资料给你打一份。我会把名字涂掉......前后经过三次,第二次作业总算通过。

  当我把全部五次作业都通过后,我才取得了去参加房地产经纪人资格考试的资格。

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